Dokter Gallandatstraat 1-3

Diverse studio’s en appartementen in de binnenstad van Vlissingen.

Huurprijzen INDIEN beschikbaar (zie de vermelding hieronder) prijzen per maand, exclusief servicekosten en borg.
Voor meer informatie graag per e-mail contact opnemen: info@balansvastgoedbeheer.nl.

ER ZIJN OP DIT MOMENT GEEN BESCHIKBARE STUDIO’S

Om in aanmerking te komen voor huur van deze studio, dien je aantoonbaar te beschikken over een netto inkomen uit vast werk van minimaal 3x het huurbedrag. Per ingangsdatum van de huurovereenkomst, dient de arbeidsovereenkomst (of andere bron van inkomsten) nog minimaal één jaar voort te duren. Het houden van huisdieren en roken in de studio’s is niet toegestaan. Het inkomen is een zeer belangrijke eis van verhuurder, dus als je niet aan deze eis voldoet, dan heeft reageren geen zin.

Indien je aan bovengenoemde eisen voldoet, kun je ons een mail sturen met jouw contactgegevens.

Wanneer je na bezichtiging tot huur van de woning over zou willen gaan, zal verhuurder onderstaande gegevens van je willen ontvangen.

– Bewijs van inkomen van het afgelopen jaar van alle (mede) huurders;
– Loonstroken van de afgelopen 3 maanden;
– Verhuurdersverklaring (indien je momenteel elders huurt);
– Arbeidsovereenkomst;
– Uittreksel BRP (Basisregistratie Personen);
– Kopie recent bankafschrift van een volledige maand;
– Kopie van een geldig legitimatiebewijs;
– Kopie bankpas.

Na ontvangst van alle bovenstaande documenten zal de verhuurder beoordelen of je in aanmerking komt voor de woning.

Het gebouw Studio41

Vlissingen is een fraai complex rijker met studio’s en appartementen die geheel zelfvoorzienend zijn. Er zijn in totaal 39 woningen. De grootte varieert van ca. 18 tot ca. 56 m². Daarnaast beschikken de studio’s en appartementen op de begane grond van een eigen buitenterras.

De woonruimtes zijn gebouwd in een voormalig kantoor en voldoen aan alle moderne eisen qua voorzieningen, (brand)veiligheid en voorschriften. Het gebouw bestaat uit 2 woonlagen. De verdieping wordt bereikt middels een vaste trap of middels een lift.
De locatie is centraal gelegen in het centrum, kort bij de winkels, horeca, Boulevard, strand en uitvalswegen van en naar de stad. Maar de locatie is ook rustig en gemoedelijk.

Het gebouw heeft een hoofdentree aan de lange zijde van het gebouw. Daarnaast is er een nooduitgang aan de kopse zijde. Bij de entree is een postkastruimte. Hier is ook het bellentableau en intercomsysteem.
Op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenberging, deze ruimte is afgesloten.

De studio of appartement:
Elk appartement of studio heeft een eigen voordeur en huisnummer. De woonruimte is direct klaar voor gebruik.
Zo zijn de vloeren belegd met vaste vloer-bedekking en zijn de wanden afgewerkt.
De keuken bestaat uit een recht keukenblokje met een kookplaat, motorloze afzuigkap en spoelbak. De compacte badkamer biedt plaats aan een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Verwarming geschiedt middels blokverwarming. Hiervoor betaalt u een bedrag per maand, berekend middels een verdeelsleutel op basis van de oppervlakte van de studio of appartement. Op basis van het werkelijk verbruik zal jaarlijks of aan het einde van de huurovereenkomst een naverrekening plaatsvinden.

Prijzen vanaf € 399,- per maand (voor een studio) tot € 675,- per maand (voor een ruim 3-kamerappartement met terras). Bovenop de huurprijzen komt een bijdrage in de servicekosten, waarbij energie is inbegrepen. Tevens zal er een borg van 2 maanden huur worden gevraagd.

Er is geen inkomensafhankelijke huur. De servicekosten zijn berekend inclusief een voorschot op het energieverbruik. Huurtoeslag is mogelijk i.v.m. zelfstandige wooneenheden.

Algemene info van het gebouw:
· 1 tot 3 kamers;
· Inclusief eigen keuken en eigen badkamer, vloerafwerking en rolgordijnen;
· Fietsenberging;
· Lift aanwezig;
· Fijne, ruimtelijke ligging in centrum;
· Ideaal voor starters, werknemers of studerenden;
· Huisdieren zijn niet toegestaan;
· Roken is in de studio’s niet toegestaan;
· Energielabel B-D (dus laag verbruik energie).

Wijzigingen voorbehouden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.