Onze
Onze diensten
Alles rondom jouw vastgoed, geregeld.
Wij bieden verschillende vormen van vastgoedbeheer.
Je kunt het volledige beheer aan ons uitbesteden, maar ook kiezen voor de onderdelen waarbij je ondersteuning nodig hebt.
Eén aanspreekpunt voor jou én je huurders
Geen losse telefoontjes. Geen eindeloze e-mails. Geen zoektocht naar een vakman.
Wij zijn het aanspreekpunt voor het dagelijkse beheer van jouw vastgoed.
Een huurder heeft een vraag? Wij pakken het op.
Er moet onderhoud worden uitgevoerd? Wij regelen het.
Een woning komt vrij? Wij begeleiden de verhuur.
De huur moet worden geïnd? Wij houden dit in de gaten.
Jij houdt het overzicht. Wij regelen de dagelijkse zaken.
Administratief beheer
Bij de verhuur van vastgoed komt veel administratie kijken. Wij nemen dit graag voor je uit handen. Van inspecties bij oplevering tot het bijhouden van huurdersgegevens en het opstellen van huur- en beheerovereenkomsten. Ook kunnen we, indien gewenst, de aan- en afmelding bij een energiebedrijf verzorgen.
Financieel beheer
Wij verzorgen de maandelijkse huurfacturatie en bewaken tijdige betalingen. Huur en borg worden veilig via onze zakelijke beheerrekening verwerkt. Bij een betalingsachterstand sturen wij direct een herinnering. De ontvangen huur staat uiterlijk op de 15e van iedere maand op jouw rekening. Ook verzorgen wij in overleg de jaarlijkse huurverhogingen en eventuele afrekeningen van stook- en servicekosten.
Commercieel beheer
Leegstand betekent gemiste huurinkomsten. Daarom gaan wij bij het einde van een huurovereenkomst direct op zoek naar een geschikte opvolgende huurder. We brengen het vastgoed online onder de aandacht en benutten ons eigen netwerk en lokale partners. Potentiële huurders worden zorgvuldig gescreend, waarbij we rekening houden met jouw wensen. Na jouw goedkeuring stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden we het volledige ondertekeningsproces.
Technisch beheer
Bij storingen en onderhoud zijn wij het eerste aanspreekpunt voor jouw huurder. Zo hoef je zelf niet 24/7 bereikbaar te zijn. We beoordelen de melding, bepalen wie verantwoordelijk is voor de kosten en zoeken samen naar een passende oplossing. In overleg schakelen we betrouwbare vakmensen uit ons netwerk in, of werken we met jouw eigen contacten. Ook het jaarlijkse onderhoud kunnen wij verzorgen. Wil je jouw woning verbeteren of verduurzamen? We denken graag met je mee en geven passend advies.
Kosten vastgoedbeheer
Voor het uitvoeren van het beheer brengen we een percentage van de huur in rekening. Wij komen graag persoonlijk met je in contact om de tarieven met je te bespreken. Wil je meerdere objecten bij ons onderbrengen dan maken we uiteraard afspraken op maat.